Собственник кафе «Калоша» в начале ул. Дражинского в Ялте ИП Обертун Юрий Васильевич, выкупил помещение кафе, площадью 12,4 кв. м в 2004 год у Фонда коммунального имущества Ялтинского горисполкома. В этом же году он самовольно пристроил к кафе торговый зал.
Ориентировочно в 2005 году гражданин Обертун Юрий Васильевич самовольно вселился в расположенный рядом жилой лом № 4 по ул. Дражинского и самовольно обстроил это домовладение, закрыв все оконные проёмы на два этажа с южной стороны дома. Собственник этого домовладения по состоянию здоровья длительное время не приезжал в город Ялту, поэтому вышеуказанное домовладение стояло пустое. Одну половину первого этажа дома Обертун Ю. В. использовал как кухню для кафе, во второй половине проживал с семьёй, а второй этаж использовал как склад.
На основании решений Ялтинского городского суда от 21.12.2010 г. и 18.01.2011 г. гражданин Обертун Юрий Васильевич был принудительно выселен из жилого дома № 4 по ул. Дражинского в г. Ялта.
На основании решения Ялтинского городского суда от 08.05.2012 г. гражданином Обертун Ю. В. принудительно было снесено 118 кв. м самовольных строений на придомовой территории жилого дома № 4 по ул. Дражинского в г. Ялта.
На основании решения Ялтинского городского суда от 04.12.2012 г. гражданином Обертун Ю. В. принудительно было снесено 13,05 кв. м самовольных строений на придомовой территории жилого дома № 4 по ул. Дражинского в г. Ялта.
После вхождения Крыма в состав Российской Федерации ИП Обертун Юрий Васильевич в 2015 году самовольно перестраивает помещение кафе и самовольно пристраивает барное помещение, тем самым доведя общую площадь самовольных строений до 67,2 кв. метров.
Распоряжением Совета министров Республики Крым от 26 декабря 2017 года №1561-р, самовольно возведённое кафе по адресу: г. Ялта, ул. Дражинского д.4-б, признано самовольной постройкой (пункт 9 приложения — Списка объектов, признанных самовольными постройками).
Постановлением администрации города Ялта Республики Крым от 09 января 2018 года №2-п (принятым во исполнение вышеуказанного распоряжения Совета министров Республики Крым) Обертуну Ю. В. предложено самостоятельно привести в первоначальное состояние земельный участок путём сноса строения (кафе), расположенного по адресу: г. Ялта, ул. Дражинского, 4-б.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 12 декабря 2018 года по делу №А83-5811/2018 Обертуну Ю. В. отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным распоряжения Совета министров Республики Крым от 26.12.2017 года №1561-р «О признании объектов самовольными постройками» в части включения в список объектов, признанных самовольными постройками, объекта — кафе по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, 4б.
Этот судебный акт оставлен без изменений постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2019 года и постановлением арбитражного суда Центрального округа от 13 августа 2019 года, в связи с чем вступил в законную силу 18 апреля 2019 года. Арбитражными судами установлено, что в результате реконструкции Обертуном Ю. В. помещений был образован новый объект, общей площадью 67,2 кв.м., который используется ответчиком и представляет собой единый объект — кафе, являющееся самовольным. Разрешительные документы на его строительство (реконструкцию) не выдавались. Права в отношении земельного участка под самовольным объектом у ответчика отсутствуют. Самовольное кафе Обертуна Ю. В. может быть снесено только по решению суда. Согласно ст.61 п.п.2 и 3 ГПК РФ эти обстоятельства не должны доказываться и не могут оспариваться ответчиком, являются обязательными для суда.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 26 декабря 2019 года по делу №А83-1101/2018 Обертуну Ю.В. отказано в удовлетворении заявления главному редактору газеты «Ялта» Сардыко С. А. о признании недействительным постановления администрации города Ялта Республики Крым №2-п от 09.01.2018 года «О приведении гр. Обертун Ю. В. в первоначальное состояние земельного участка путём сноса строения (кафе), расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, 4-б». Это решение суда вступило в законную силу 03 июля 2020 года после оставления его без изменений Двадцать первым арбитражным апелляционным судом.
В мае 2022 года Администрацией города Ялты было подано исковое заявление в Арбитражный суд Республики Крым о сносе самовольно выстроенного строения (кафе «Калоша»), расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, 4-б.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 18.12.2023 года ИП Обертун Юрий Васильевич обязан снести самовольную постройку кафе площадью 67,2 кв. метра. Постановлениями 21 Апелляционного суда (г. Севастополь) от 04.04.2024 г. и Арбитражного суда Центрального Округа (г. Калуга) от 01.07.2024 г. это решение оставлено без изменений и подлежит исполнению.
Однако до настоящего времени это самовольное кафе «Калоша» продолжает работать. Несмотря на то, что оно не приспособлено для работы общественного питания и находится в антисанитарном состоянии. Кроме того, решением Арбитражного суда Республики Крым от 24 апреля 2023 года ИП Обертун Юрий Васильевич был привлечён к административной ответственности за незаконный оборот алкогольной продукции.
Ни Роспотребнадзору, ни МЧС, ни Налоговой инспекции, ни Государственному Строительному Надзору (строение не введено в эксплуатацию и представляет собой угрозу для жизни и здоровья граждан) до этого дела нет. Принятые распоряжение Главы Республики Крым 2017 года, постановление Администрации города Ялты от 2018 года и решения судов о сносе этого кафе никто не исполняет.
Неужели в наше время можно самовольно построить кафе в центре города и под «чёрным флагом» зарабатывать незаконно деньги, не платя налоги за пользование землёй, при этом плюя на этот самый закон, а, значит, и на действующую власть?