Передача Чабановым в аренду площади Советской и сквера рядом с кинотеатром Сатурн в 2005 году до сих пор аукается жителям Ялты.
Челпанов вместо того, чтобы заранее предупредить возможное строительство со стороны арендаторов кинотеатра «Сатурн», только на 10-й день под воздействием жителей Ялты, когда общественная обстановка в связи с этим в Ялте резко обострилась и граждане были готовы выйти на акции протеста против этого наглого строительства, был вынужден начать делать заявления о том, что он против этой стройки.
Сегодня Челпанов отменил постановление прежней администрации Ялты (2017 г.), которым фирме «Скай Плаза» утверждались градостроительные условия по реконструкции кинотеатра «Сатурн» за счёт пристройки двух кинозалов.
Историю передачи центральной площади города — площади Советской в руки частной организации помнят многие ялтинцы, и берет она своё начало ещё в начале двухтысячных годов, когда в аренду на 49 лет была передана большая территория, в границы которой вошли и скверы, и дороги. Тогда в Ялте на площади Советской планировали возвести многоэтажку в 20 этажей. Был представлен проект и проходили общественные слушания. Но по каким-то причинам строительство не началось.
Бенефициар конечный — Арсений Петрович Яценюк — один из лидеров государственного переворота в Киеве и ярого деятеля Евромайдана в 2013–2014 гг. Он получил эту землю в аренду, когда работал в Крыму в 2000-х годах и возглавлял министерство экономики Крыма.
Арендатор площади до 15-го марта должен был переложить канализацию, затем начать пристройку двух кинозалов к кинотеатру, которые будут вровень с существующим зданием. До мая должны были выгнать бетонный каркас, затем, учитывая запрет в Ялте на летнее строительство, продолжить осенью и до конца года закончить.
По словам директора ООО «Скай Плаза» Виктора Лушникова, расширение связано с тем, что в Ялте это единственный кинотеатр, и его площадей не хватает, чтобы вместить всех желающих.