Главе Республики Крым С. В. Аксенову
Уважаемый Сергей Валерьевич!
Ялтинцы с тревогой наблюдают тихий уход особого очарования нашего города, его неповторимого облика, такого понятия как «Старая Ялта» с её улочками и двориками.
В Москве «уплотнительная» застройка центра запрещена, а в Ялте — по-прежнему процветает.
В 2015 году в Ялте с благословения тогдашнего главы горадминистрации А. О. Ростенко и его первого заместителя С. Б. Брайко начались строительные работы по возведению так называемого «Спортивно-развлекательного комплекса с гостиницей на 68 мест».
На месте волейбольной площадки (ул. Краснова, 3) в охранной зоне «Новая Ялта» по полученным в украинское время в Киеве согласованиям строится многоэтажный дом, который закроет вид на собор Александра Невского и башню Врангеля с знаменитыми часами у канатной дороги (помните фильм «Асса» Сергея Соловьёва?).
Что же является более нужным и важным для самих ялтинцев и гостей курорта: волейбольная площадка с зелёным газоном или бетонный монстр, заслоняющий вид на храм Александра Невского?
Нам непонятно, почему в российское время продолжилась хаотичная застройка центра Ялты? Не было ли признаков коррупции в действиях лоббистов данной стройки Ростенко и Брайко? «Проект … напоминает, в общем-то, „Виллу Елену”, но, с моей точки зрения, в архитектурно-эстетическом плане даже красивее», — заявлял Андрей Ростенко.
Как мог крымский госкомитет по охране памятников покорно согласиться на новое строительство в охраняемой исторической зоне Ялты и не предпринимать никаких действий?
Был ли сделан визуально-ландшафтный анализ, который точно показал бы невозможность данного строительства в этом месте.
На каком основании территория общего пользования — волейбольная площадка вдруг стала частной?
Что это за градусловия, по которым стало возможным это строительство (как обошли нормы по парковкам, озеленению и проч.)?
А ещё этой стройке мешало здание-памятник башня Врангеля, которое мошенническим путём в украинское время вывели из реестра памятников! Почему же уже пятый российский год башню Врангеля не включают в перечень охраняемых памятников и объектов культурного наследия?
Признателен Вам за принципиальную оценку и реакцию на нарушения градостроительного и земельного законодательства, допущенные застройщиком ООО «Зодиак-Омега».
По Вашему личному указанию 19 февраля с.г. данный объект в связи с превышением параметров строительства (этажности, площади застройки и др.) внесён в перечень объектов, строительство которых запрещено (распоряжение №77-р).
С превышением этажности надо разбираться досконально: фортель известный, когда пишут про цокольный и аттиковый, но по СНиПу этаж учитывается любой, хоть цокольный, хоть аттиковый, уже по этому основанию стройка не законна.
В этой связи вынужден сообщить Вам о вопиющих фактах разгильдяйства, если не сказать умышленного утаивания нарушений, со стороны администрации города Ялты, руководства Службы госстройнадзора и Госкомитета по охране культурного наследия в Республике Крым.
В частности, письмом от 07.10.2018 № С1-11142/2 заместитель главы горадминистрации Тихонова В. В. сообщила, что никаких нарушений законодательства со стороны ООО «Зодиак-Омега» горадминистрация не усматривает.
Председатель Госкомитета по охране культурного наследия Ефимов С. А. (письмо от 15.10.2018) в унисон с Тихоновой В. В. также не захотел увидеть несоответствие строящегося объекта согласованным органами по охране культурного наследия параметрам строительства в охранной зоне.
Увы, чиновники проявляют малодушие и некомпетентность, которые потом выявляются высшим должностным лицом республики. Такая ситуация недопустима!
Ответственные должностные лица Службы госстройнадзора не смогли отстоять в Арбитражном суде (дела № А83-12132/2018, А83-9767/2018, А83-6716/2018) интересы государства по фактам привлечения Службой ГСН ООО «Зодиак-Омега» к административной ответственности по факту нарушения градостроительного законодательства в связи с неправильным оформлением оснований проверок, их проведения и результатов.
Подобные проигрыши в судах со стороны Службы ГСН по расположенным в Ялте объектам в связи с «детскими» ошибками носят системный характер, нивелируют значение № 409-ЗРК, не позволяют взыскивать в бюджет суммы достаточно серьёзных штрафов, что подрывает авторитет органов государственной власти и негативно отражается на их имидже.
Прошу Вас изучить изложенные факты, поставить вопрос о дисциплинарной ответственности вышеуказанных лиц, внести предложения по усовершенствованию системы государственного строительного надзора и повышению качества подготавливаемых к рассмотрению в судах дел.
А самое главное — запретите эту ужасную стройку! Её адрес ул. Краснова, 3 как глумление над нашим великим архитектором!