Жители Ялты с негодованием узнали о том, что на форуме в «Мрии» презентовался проект «Романовский квартал» — вместо существующей лужайки в районе Поляны сказок будет микрорайон.
Соглашение между застройщиком ООО «Столица» и Советом министров Крыма о строительстве в Ялте жилого комплекса «Романовский квартал» общей площадью застройки в 77,5 тыс. кв. м. было подписано 18 апреля в рамках пятого Ялтинского международного экономического форума (ЯМЭФ). Ожидаемый объем инвестиций составит 3,2 млрд рублей.
«Романовский квартал» будет состоять из 14-ти шестиэтажных зданий и займёт территорию в три гектара. На территории предусмотрено создание объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, а также развитой инфраструктуры для отдыха детей и взрослых. По словам застройщика, при проектировании использована концепция «Город в городе» и «Эко дворы» без машин за счёт строительства подземной автостоянки на 700 мест.
Построен он будет на пустой поляне, где сейчас пасутся кони, неподалёку от Поляны сказок, Боткинской тропы, зоопарка, развалин оборонительного исара, городского кладбища и относительно недалеко от водопада Учан-Су.
На сайте «Романовского квартала» можно найти подробное описание проекта и информацию о том, что начать строиться он должен был ещё осенью 2017 года, а к настоящему времени первая очередь из девяти домов должна была быть сдана. Но, побывав на участке, можно сделать вывод, что там работы там не начинались вообще.
Столь долгое затягивание процедуры начала строительство связано с попытками изменить целевое назначение земли. Под «Романовский квартал» были скуплены участки под ИЖС, где не допустимо строительство выше 3-х этажей, а строить хотят 6. До июля 2017 года мэром Ялты был А. Ростенко. А с ним, если пошелестеть купюрами, вопрос про смену целевого назначения земли решился бы быстро. Но в июле полномочия главы администрации Ялты у Ростенко досрочно прекратились, он перешёл в Совмин Крыма, договариваться пришлось уже там. В конце концов в Симферополе договорились и лёгким движением руки изменили целевое назначение земли, а на ЯМЭФ помпезно и с пафосом об этом объявили. В отделе продаж сообщили, что в проект скорее всего будут вноситься изменения.
В Норвегии за то, что коровы и козы с овцами пасутся на красивых склонах, украшая тем самым норвежский пейзаж, государство приплачивает по $300 за голову, а у нас строит микрорайоны.