В 2019 году и 2020 году на снос самовольных построек выделены сотни миллионов рублей. В Ялте лишь стараниями неравнодушных граждан и частных юридических лиц был снесён 8-ми этажный самовольно построенный многоквартирный жилой дом на улице Щорса, 8Е.
Других сносов при руководстве городом Челпановым А. В. не было.
Ни для кого не секрет, что большинство самовольных построек приносят их обладателям весьма значительный доход, а сами постройки зачастую удалены от чужих глаз, расположены в отдалённых и при этом в очень красивых местах.
Прогуливаясь в районе памятника природы «Гора Кошка», можно неожиданно обнаружить десятки строений, построенных прямо у подножия горы.
По данным публичной кадастровой карты видно, что некоторые участки не просто граничат с памятником природы «Гора Кошка», а вклинены в границы горы.
Например, это земельный участок с кадастровым номером 90:25:070102:381 площадью 500 кв. м., 90:25:070101:1104 площадью 938 кв. м. с расположенным на участке объектом недвижимости, не поставленным на кадастровый учёт.
Оба этих участка имеют статус временный, что вызывает справедливый вопрос о законности вклинивая этих в фактические границы особо охраняемой природной территории и о законности действий по постановке на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером 90:25:000000:1497 площадью 444499 кв. м., который оформлен для целей защиты горы Кошка. Площадь памятника природы «Гора Кошка» согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от 19.10.2015 № 981-р составляет 50 га.
Куда же делись остальные почти 45 000 кв. м. и почему кадастровый инженер и ГАУ «Управление особо охраняемыми природными территориями Республики Крым» так свободно относятся к уменьшению площадей памятника? Полагаю, что подобные действия должны быть предметом внимательной проверки со стороны контролирующих и правоохранительных органов.
В некоторых случаях доступ к памятнику природы «Гора Кошка» возможен прямо из двора одной из расположенной на западном склоне горы гостиницы.
Благодаря сети Интернет, удалось выяснить, что это так называемая Вилла Елена доктора Гуременко, которая расположена на улице Васильченко,16 в пгт. Симеиз. В частности, на сайте http://www.villa-elena-simeiz.ru/ размещена реклама Виллы Елены, которая позиционирует себя как «Идеальное место для семейного отдыха».
Совокупно гостиница состоит из 11 номеров различной категории и одного летнего домика, которые достаточно чётко изображены на различных фотографиях, размещённых на сайте. Стоимость номеров в летний период от 2 тыс. руб. за номер «стандарт» до 5 тыс. руб. за люкс с видом в сутки. Следовательно, доход даже за летний период превышает 250 тыс. рублей, что считается крупным доходом согласно примечанию, к статьям 171 и 158 Уголовного кодекса Российской Федерации. Из данных публичной кадастровой карты следует, что по данному адресу числится земельный участок с кадастровым номером 90:25:070401:3290 площадью 1315 кв. м. с видом разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство», принадлежащий Гуременко Сергею Семёновичу на основании выписки из Единого реестра прав на недвижимость от 30.10.2017 №90:25:070401:3290-90/090/2017-1. При этом хитрый собственник участка до сих пор не поставил на государственный кадастровый учёт свой якобы жилой дом.
Таким образом, на земельном участке расположен не индивидуальный жилой дом, а трёхэтажное здание с номерным фондом, незаконно реконструированный под гостиницу, приносящую собственнику весьма ощутимый необлагаемый доход.
Согласно отзывам симеизцев, гостиница функционирует ещё с 2013 года, однако местные органы власти никаких мер по пресечению незаконной хозяйственной деятельности не принимают, чем фактически потворствуют нарушениям законности.